El reto que supone la aplicación de las políticas medioambientales al parque de edificios existentes, especialmente en materia de conservación y rehabilitación de los edificios, es un tema de plena actualidad y que supone una preocupación, a la vez que una gran oportunidad para el sector.

En CONAMA 9 se expusieron datos que avalan la importancia de estas actuaciones. La nueva edificación representa sólo el 2,5 ó 3 % del total del parque de viviendas, por lo tanto debemos centrar los esfuerzos en actuar sobre el parque ya existente. Es necesario conocer el parque edificado y sus posibilidades para proponer alternativas e impulsar acciones dirigidas a mejorarlo.

Una preocupación común, presente en la mayoría de las intervenciones de esta mesa redonda, gira en torno al consumo energético y emisiones de CO2. Si no se actúa sobre el parque existente, España no cumplirá con el Protocolo de Kioto. Si continuamos con la tendencia seguida hasta el momento, las estimaciones para el 2021 prevén, frente a un aumento de la población del 25,2%, un incremento del parque edificatorio del 94,9% en m2 construidos y un aumento del 74,8% en las emisiones de CO2. Resulta importante fomentar el uso de las viviendas vacías y la rehabilitación, así como una construcción más eficiente, mejorando la calidad ambiental de las mismas, teniendo siempre en cuenta el componente social, puesto que la rehabilitación se hace con y para el usuario.

La conclusión general a la que llegaron los expertos que participaron en esta actividad es muy alentadora. No podemos perder la oportunidad que se nos presenta desde tres frentes: ambiental (alcanzar ahorros energéticos, contención de emisiones,…), económico (oportunidad laboral, reducción de costes,…) y social (mejora de la situación económica y la calidad de vida de los usuarios). Conocemos las barreras a las que nos enfrentamos (legales, económicas, sociales y culturales), pero también la forma de superarlas. Es necesario, por tanto, trabajar de manera conjunta desde distintas disciplinas y de un cambio de mentalidad en las administraciones para actuar de manera coordinada, aunando esfuerzos para llegar a un resultado eficaz y rápido.